Bygganmälan för braskamin steg för steg 2026 – BBR-regler, sotare och vanliga misstag

Att installera en braskamin är ett av de mest populära hemförbättringsprojekten i Sverige – men det kräver en formell bygganmälan till kommunen innan du eldar första brasan. Processen involverar BBR-krav, kontrollansvarig, skorstensbesiktning och slutligen ett startbesked. I den här guiden går vi igenom varje steg i ordning, förklarar vilka regler som faktiskt gäller 2026 och listar de vanligaste misstagen som försenar eller stoppar installationer.

Varför krävs bygganmälan för braskamin?

Enligt plan- och bygglagen (PBL) räknas installation av en eldstad eller rökkanal som en bygganmälningspliktig åtgärd. Det gäller oavsett om du sätter in en helt ny kamin med ny skorsten, byter ut en befintlig kamin eller ansluter en kamin till en redan existerande skorsten. Syftet är att säkerställa brandsäkerhet och att installationen uppfyller Boverkets byggregler (BBR).

Observera att det inte handlar om bygglov – bygganmälan och bygglov är två olika saker. Du behöver normalt inte bygglov för en braskamin (den ändrar inte byggnadens yttre), men du behöver alltid göra en bygganmälan.

• Ny kamin med ny skorsten – bygganmälan krävs
• Byte av kamin på befintlig skorsten – bygganmälan krävs
• Inkoppling på befintlig skorsten utan byte – bygganmälan krävs
• Renoveringsåtgärder på skorsten (t.ex. foder) – kontrollera med kommunen

Steg 1 – Välj kamin och planera installationen

Innan du kontaktar kommunen behöver du veta vilken kamin du vill installera och var den ska placeras. Kaminen måste vara CE-märkt och uppfylla aktuella utsläppskrav. Sedan 2022 gäller EU:s ekodesignkrav för nya fastbränsleeldstäder, vilket innebär strängare gränsvärden för partikelutsläpp och kolmonoxid.

Placering är avgörande. BBR ställer krav på avstånd till brännbart material (vanligtvis minst 100 mm med strålningsskydd, mer utan – men följ alltid tillverkarens monteringsanvisning som kan vara strängare). Tänk också på rökkanalens dragning – den ska helst vara så rak och kort som möjligt.

• Kontrollera att kaminen är CE-märkt och uppfyller ekodesignkraven
• Läs tillverkarens monteringsanvisning noggrant – den är juridiskt bindande
• Skissa upp placeringen med mått till väggar, golv och tak
• Fundera på skorstenens dragning – invändig skorsten är oftast enklare att godkänna

Steg 2 – Skicka in bygganmälan till kommunen

Kontakta din kommuns byggnadsnämnd och skicka in en bygganmälan. De flesta kommuner har blanketter eller e-tjänster på sin webbplats. Du behöver normalt bifoga en planritning som visar kaminens placering, en sektionsritning som visar skorstenens dragning samt tillverkarens prestandadeklaration.

Handläggningstiden varierar mellan kommuner men får enligt lag inte överstiga fyra veckor från det att ärendet är komplett. I praktiken kan det gå snabbare om du lämnar in alla handlingar korrekt från start.

• Planritning med kaminens placering och avstånd till väggar
• Sektionsritning som visar skorsten och rökkanal
• Tillverkarens tekniska dokumentation och prestandadeklaration
• Eventuellt fotografier av befintlig skorsten om du ansluter till en sådan

Steg 3 – Kontrollansvarig (KA) – behövs det?

För enklare installationer, som att ansluta en kamin till en befintlig godkänd skorsten, kräver många kommuner inte en certifierad kontrollansvarig. Däremot vid ny skorsten eller mer komplexa installationer kan kommunen kräva en KA. Det är byggnadsnämnden som avgör i varje enskilt fall.

Om en KA krävs ska denne vara certifierad enligt PBL. Den kontrollansvarige hjälper till med kontrollplanen, ser till att arbetet utförs fackmässigt och skriver ett utlåtande inför slutbeskedet.

Steg 4 – Startbesked

Du får inte påbörja installationen förrän du har fått ett startbesked från kommunen. Det är ett vanligt misstag att beställa kamin och börja montera innan startbeskedet kommit – gör du det riskerar du byggsanktionsavgift. Avgiften är inte symbolisk; den beräknas utifrån prisbasbeloppet och kan bli tusentals kronor.

I startbeskedet fastställs också kontrollplanen som anger vilka kontroller som ska göras under och efter installationen.

• Invänta alltid startbeskedet innan montering påbörjas
• Kontrollera att kontrollplanen stämmer – du ska kunna följa den
• Dokumentera installationen med bilder i varje steg

Steg 5 – Installation och besiktning av sotare

Efter installationen ska en besiktning göras innan du får elda. Det är här den kommunala sotaren (skorstensfejarmästaren) kommer in. Sotarens besiktning är ett separat steg från kommunens slutbesked – du behöver båda.

Sotaren kontrollerar att installationen är korrekt utförd enligt BBR och tillverkarens anvisningar. De kontrollerar avstånd till brännbart material, rökkanalens täthet, dragförhållanden och att brandskyddet är tillräckligt. Om allt är i ordning utfärdar sotaren ett besiktningsprotokoll som du sedan skickar till kommunen.

• Boka sotaren i god tid – väntetiderna kan vara flera veckor
• Se till att kaminen och skorstenen är helt klara före besiktningen
• Ha tillverkarens monteringsanvisning tillgänglig vid besiktningen
• Sotaren kontrollerar täthet, avstånd, drag och brandskydd

Steg 6 – Slutbesked från kommunen

När sotaren godkänt installationen och du skickat in besiktningsprotokollet samt eventuell KA:s utlåtande till kommunen, fattar byggnadsnämnden beslut om slutbesked. Först när slutbeskedet är klart får du börja elda.

Att elda utan slutbesked är tekniskt sett ett lagbrott och kan leda till ytterligare sanktionsavgifter. Det kan också påverka ditt försäkringsskydd vid en eventuell brand.

BBR-regler som gäller 2026 – det viktigaste

Boverkets byggregler (BBR) kapitel 5 reglerar brandskydd och kapitel 6 handlar om hygien, hälsa och miljö inklusive krav på utsläpp. Reglerna uppdateras löpande och det är alltid den gällande versionen vid tidpunkten för din bygganmälan som tillämpas. Kontrollera alltid Boverkets webbplats för den senaste versionen.

Några centrala krav som gäller för eldstadsinstallationer handlar om avstånd, genomföringar och ventilation. Tillverkarens monteringsanvisning kan ställa strängare krav än BBR – i så fall gäller tillverkarens krav.

• Avstånd till brännbart material – följ tillverkarens anvisning, minst BBR:s minimikrav
• Genomföringar genom bjälklag och tak ska brandskyddas enligt klass EI 60 eller bättre
• Skorstenens höjd – minst 1 meter över taknock vid plana tak, anpassat vid lutande tak
• Förbränningsluft – kaminen behöver tillräcklig lufttillförsel, särskilt i tätare nybyggda hus
• Golv framför eldstaden – brandskyddat golv med tillräckligt skyddsavstånd framför och vid sidan

Vanliga misstag som försenar eller stoppar installationen

De flesta problem med bygganmälan för braskamin beror på bristande förberedelse eller att man kastar om ordningen i stegen. Här är de vanligaste misstagen vi ser.

• Påbörja installationen före startbesked – kan ge byggsanktionsavgift
• Elda före slutbesked – olagligt och riskerar försäkringsskyddet
• Glömma att boka sotare i tid – väntetider på flera veckor är vanligt
• Felaktiga avstånd till brännbart material – vanligaste orsaken till underkänd besiktning
• Använda tillverkarens minimimått utan marginal – sotaren kan tolka det strängare
• Installera kamin som inte uppfyller ekodesignkraven – kräver byte
• Inte ha monteringsanvisningen tillgänglig vid besiktningen – sotaren behöver verifiera
• Ansluta till en befintlig skorsten utan att kontrollera skicket – gammal skorsten kan behöva fodras om
• Glömma att anmäla ändring av eldstad till försäkringsbolaget
• Välja utvändig skorsten utan att tänka på estetik och detaljplan – kan kräva bygglov i vissa fall

Vad kostar bygganmälan?

Kommunen tar ut en avgift för att handlägga bygganmälan. Avgiften varierar kraftigt mellan kommuner – från några hundralappar upp till flera tusen kronor. Kontakta din kommun för exakt avgift. Utöver det tillkommer kostnaden för sotarens besiktning samt eventuell kontrollansvarig.

Tänk på att budgetera för hela kedjan: kommunavgift, besiktning, eventuell KA, och själva installationen (om du anlitar montör). Att montera själv är tillåtet men allt ska ändå besiktigas och godkännas på samma sätt.

Kan jag installera kaminen själv?

Ja, det finns inget lagkrav på att en certifierad montör ska utföra installationen. Däremot måste arbetet uppfylla alla krav i BBR och tillverkarens monteringsanvisning, och besiktigas av sotaren på exakt samma sätt som en professionell installation. Om sotaren underkänner installationen får du åtgärda bristerna på egen bekostnad.

Om du inte har erfarenhet av byggarbete, särskilt brandskydd och takgenomföringar, rekommenderas det starkt att anlita en fackman. Felaktiga genomföringar genom bjälklag är en av de vanligaste brandorsakerna vid vedeldning.

Vanliga frågor

Behöver jag bygglov eller bygganmälan för braskamin?

Du behöver bygganmälan, inte bygglov. Bygganmälan krävs alltid vid installation av eldstad eller rökkanal, oavsett om det är en ny installation eller byte av befintlig kamin.

Hur lång tid tar det att få startbesked?

Kommunen har enligt lag fyra veckor på sig att handlägga en komplett bygganmälan. I praktiken kan det gå snabbare om alla handlingar är korrekta från start, men räkna med minst två till fyra veckor.

Vad händer om jag installerar kaminen utan bygganmälan?

Du riskerar byggsanktionsavgift från kommunen. Dessutom kan ditt försäkringsskydd påverkas om en brand uppstår i en icke-anmäld installation. Du kan behöva göra en anmälan i efterhand och åtgärda eventuella brister.

Måste sotaren godkänna installationen innan jag får elda?

Ja. Sotaren utför en installationsbesiktning och utfärdar ett protokoll. Du behöver dessutom slutbesked från kommunen innan du får börja använda kaminen.

Kan jag ansluta en ny kamin till en gammal skorsten?

Ja, men skorstenen måste besiktigas och godkännas. Äldre skorstenar kan behöva fodras med ett insatsrör för att uppfylla dagens krav på täthet och isolering. Kontakta sotaren för en bedömning innan du planerar installationen.

Gäller ekodesignkraven för begagnade kaminer?

Ekodesignkraven gäller för nya produkter som sätts på marknaden. En begagnad kamin som redan är i bruk kan i vissa fall flyttas, men kontrollera med kommunen och sotaren. Äldre kaminer som inte uppfyller moderna utsläppskrav kan vara svårare att få godkända vid en nyinstallation.

Behöver jag kontrollansvarig vid installation av braskamin?

Det beror på installationens komplexitet och vad din kommun beslutar. Vid enklare installationer på befintlig godkänd skorsten krävs ofta ingen kontrollansvarig. Vid ny skorsten eller komplexa lösningar kan det krävas. Fråga din byggnadsnämnd.